1985〜1995年築, 専有面積35.43㎡〜55.43㎡の平均販売価格
兵庫県
32.7万円/㎡
前年比+6.4%
尼崎市
28.1万円/㎡
前年比-9.5%
プロスパーI塚口東
兵庫県尼崎市久々知西町二丁目
/ 尼崎駅 徒歩20分
1990年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
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5階 / 45.43㎡の場合
相場
1,012万円
22.3万円/㎡
477
834
1,190
1,547
AI査定結果
推定相場価格
1,012万円
22.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
834万円〜1,190万円
18.4万円/㎡〜26.2万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2025年5月23日
プロスパーI塚口東
890万円（19.6万円/㎡）/ 5階 / 45.43㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は21.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/24 | 1,180万円 | 24.9万円 | 6階 | 47.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 900万円 | 19.0万円 | 2階 | 47.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 890万円 | 19.6万円 | 5階 | 45.43㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/11/25 | 1,280万円 | 27.0万円 | 6階 | 47.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 980万円 | 20.7万円 | 2階 | 47.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 1,300万円 | 27.4万円 | 6階 | 47.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/13 | 850万円 | 17.9万円 | 2階 | 47.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 950万円 | 20.9万円 | 5階 | 45.43㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/12/14 | 950万円 | 20.9万円 | 5階 | 45.43㎡ | 2LDK | - |
| 2023/08/25 | 890万円 | 18.8万円 | 1階 | 47.45㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は23.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | プロスパーI塚口東 尼崎市久々知西町二丁目 | 尼崎駅20分 | 890万円 | 19.6万円 | 45.43㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | - | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/27 | プロスパーI塚口東 尼崎市久々知西町二丁目 | 尼崎駅20分 | 890万円 | 19.6万円 | 45.43㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | - | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/05 | ハイマート塚口南エクシード 尼崎市久々知西町二丁目 | 尼崎駅18分 | 1,200万円 | 23.5万円 | 51.1㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 東 | 1989年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/05 | 藤和ライブタウン立花 尼崎市東難波町一丁目 | 立花駅18分 | 1,580万円 | 28.8万円 | 54.79㎡ | 2DK+納戸× | 5階 / 9階建 | 西 | 1987年 | 69戸 | RC |
| 2024/03/18 | コーポレイ南塚口 尼崎市南塚口町五丁目 | 塚口駅7分 | 1,180万円 | 23.6万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2025/01/27 | コスモ塚口南1 尼崎市南塚口町三丁目 | 塚口駅5分 | 1,350万円 | 28.7万円 | 46.96㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/03 | コスモ塚口南I 尼崎市南塚口町三丁目 | 塚口駅5分 | 1,280万円 | 29.3万円 | 43.63㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/22 | パラツィーナ立花 尼崎市立花町一丁目 | 立花駅3分 | 800万円 | 21.5万円 | 37.16㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/23 | コスモ園田 尼崎市口田中一丁目 | 塚口駅17分 | 1,480万円 | 27.2万円 | 54.5㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/10 | ダイアパレス尼崎 尼崎市昭和通四丁目 | 尼崎駅5分 | 600万円 | 16.6万円 | 36.16㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 北 | 1986年 | 75戸 | SRC |
| 2023/12/24 | サンコート東難波 尼崎市東難波町五丁目 | 尼崎駅10分 | 1,380万円 | 27.1万円 | 50.89㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/12 | グラン・ドムール杭瀬II 尼崎市杭瀬南新町四丁目 | 大物駅9分 | 899万円 | 22.3万円 | 40.25㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/02 | ベルソネール杭瀬 尼崎市杭瀬南新町四丁目 | 大物駅9分 | 1,060万円 | 19.4万円 | 54.73㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/12 | イスズハイツベル立花パート2 尼崎市西立花町二丁目 | 立花駅4分 | 1,598万円 | 28.7万円 | 55.65㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/11 | パールヒル 尼崎市昭和南通九丁目 | 出屋敷駅8分 | 1,490万円 | 27.1万円 | 55.08㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2023/09/14 | ダイドーメゾン立花西 尼崎市西立花町三丁目 | 立花駅7分 | 750万円 | 20.7万円 | 36.3㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2022/06/19 | ラウムズ東園田 尼崎市東園田町八丁目 | 園田駅6分 | 1,180万円 | 28.0万円 | 42.08㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2022/08/29 | ライオンズマンション園田北 尼崎市食満三丁目 | 園田駅21分 | 1,180万円 | 21.8万円 | 54.01㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/25 | グリーンエクセル武庫之荘 尼崎市南武庫之荘三丁目 | 武庫之荘駅9分 | 1,050万円 | 19.2万円 | 54.6㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/03 | ライオンズマンション立花 尼崎市水堂町二丁目 | 立花駅11分 | 1,450万円 | 29.3万円 | 49.5㎡ | 2SDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 51戸 | RC |
| 2024/08/17 | エスト東園田 尼崎市東園田町八丁目 | 園田駅12分 | 1,250万円 | 24.4万円 | 51.24㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/04 | アンビエント園田 尼崎市東園田町三丁目 | 園田駅12分 | 1,390万円 | 25.2万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 14戸 | RC |
| 2023/06/24 | イスズハイツベル武庫川東2 尼崎市崇徳院二丁目 | 尼崎センタープール前駅11分 | 880万円 | 17.5万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/20 | パレプラス東武庫之荘 尼崎市富松町三丁目 | 武庫之荘駅15分 | 1,290万円 | 23.0万円 | 55.97㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/17 | フリーデンハイム立花 尼崎市稲葉元町二丁目 | 立花駅12分 | 980万円 | 22.9万円 | 42.74㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/25 | 朝日プラザ立花2 尼崎市水堂町二丁目 | 立花駅14分 | 1,580万円 | 28.7万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/29 | 園田パーク・ホームズ 尼崎市椎堂一丁目 | 園田駅14分 | 1,280万円 | 24.0万円 | 53.23㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2022/11/18 | サンシティ武庫之荘本町 尼崎市武庫之荘本町三丁目 | 武庫之荘駅15分 | 850万円 | 16.2万円 | 52.34㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 13戸 | RC |
| 2025/03/04 | プリオーレ武庫之荘 尼崎市南武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅9分 | 1,550万円 | 27.7万円 | 56.04㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2023/04/29 | ライオンズマンション南武庫之荘 尼崎市南武庫之荘七丁目 | 武庫之荘駅15分 | 1,170万円 | 20.7万円 | 56.59㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/17 | イスズハイツベル武庫川東 尼崎市道意町四丁目 | 尼崎センタープール前駅3分 | 1,280万円 | 26.9万円 | 47.67㎡ | 2SLDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/01 | エスト武庫之荘 尼崎市南武庫之荘八丁目 | 武庫之荘駅18分 | 890万円 | 19.7万円 | 45.1㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/31 | 武庫之荘フレックス3 尼崎市南武庫之荘七丁目 | 武庫之荘駅13分 | 980万円 | 23.7万円 | 41.31㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/22 | ルネ武庫川弐番館 尼崎市稲葉荘一丁目 | 甲子園口駅20分 | 1,250万円 | 22.3万円 | 56㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1986年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.4%上昇、尼崎市では9.5%下落しています。