1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
28.7万円/㎡
前年比-6.5%
尼崎市
33.1万円/㎡
前年比-9.0%
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プロスパー1塚口東
兵庫県尼崎市久々知西町二丁目
/ 尼崎駅 徒歩21分
1990年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
52.8
割安
推定相場価格より5.2%割安
相場
1,245万円
26.2万円/㎡
563
1,017
1,472
1,926
AI査定結果
推定相場価格
1,245万円
26.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,017万円〜1,472万円
21.4万円/㎡〜31.0万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年10月22日
プロスパー1塚口東
1,180万円（24.9万円/㎡）/ 2階 / 47.45㎡ / 2LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（24.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/22 | 1,180万円 | 24.9万円 | 2階 | 47.45㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は24.08万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/22 | プロスパー1塚口東 尼崎市久々知西町二丁目 | 尼崎駅21分 | 1,180万円 | 24.9万円 | 47.45㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/09 | 武庫川フレックス 尼崎市西昆陽二丁目 | 武庫之荘駅36分 | 880万円 | 20.2万円 | 43.67㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/31 | 北武庫之荘フレックス 尼崎市常松一丁目 | 武庫之荘駅32分 | 980万円 | 22.0万円 | 44.57㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/20 | 武庫之荘フレックス 尼崎市南武庫之荘九丁目 | 甲子園口駅14分 | 1,199万円 | 23.1万円 | 51.94㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1985年 | 77戸 | RC |
| 2025/01/31 | 武庫之荘フレックス3 尼崎市南武庫之荘七丁目 | 武庫之荘駅13分 | 980万円 | 23.7万円 | 41.31㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/04 | プリオーレ武庫之荘 尼崎市南武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅9分 | 1,550万円 | 27.7万円 | 56.04㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/01 | エスト武庫之荘 尼崎市南武庫之荘八丁目 | 武庫之荘駅18分 | 890万円 | 19.7万円 | 45.1㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/21 | イスズハイツベル武庫之荘南パート2 尼崎市南武庫之荘十丁目 | 甲子園口駅14分 | 980万円 | 22.0万円 | 44.64㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/22 | ライオンズマンション南武庫之荘 尼崎市南武庫之荘七丁目 | 武庫之荘駅15分 | 1,330万円 | 23.5万円 | 56.58㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/31 | パレプラス東武庫之荘 尼崎市富松町三丁目 | 武庫之荘駅15分 | 1,180万円 | 20.4万円 | 57.84㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/02 | ベルアーバニティ武庫之荘 尼崎市水堂町四丁目 | 武庫之荘駅15分 | 1,700万円 | 31.1万円 | 54.72㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/25 | 朝日プラザ立花2 尼崎市水堂町二丁目 | 立花駅14分 | 1,580万円 | 28.7万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/25 | グリーンエクセル武庫之荘 尼崎市南武庫之荘三丁目 | 武庫之荘駅9分 | 1,050万円 | 19.2万円 | 54.6㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/11 | ルネ武庫川2番館 尼崎市稲葉荘一丁目 | 甲子園口駅20分 | 1,280万円 | 22.9万円 | 56㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 西 | 1986年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/22 | ルネ武庫川弐番館 尼崎市稲葉荘一丁目 | 甲子園口駅20分 | 1,250万円 | 22.3万円 | 56㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1986年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/25 | イスズハイツベル稲葉荘パート2 尼崎市稲葉荘二丁目 | 甲子園口駅20分 | 1,250万円 | 21.4万円 | 58.46㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/21 | ライオンズマンション立花 尼崎市水堂町二丁目 | 立花駅11分 | 1,490万円 | 30.1万円 | 49.5㎡ | 2DK+S | 3階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/17 | フリーデンハイム立花 尼崎市稲葉元町二丁目 | 立花駅12分 | 980万円 | 22.9万円 | 42.74㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/06 | ルネ武庫川参番館 尼崎市大島一丁目 | 武庫川駅17分 | 1,498万円 | 26.5万円 | 56.49㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 54戸 | RC |
| 2023/11/25 | エスト立花 尼崎市西立花町二丁目 | 立花駅7分 | 1,480万円 | 30.4万円 | 48.72㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2023/09/14 | ダイドーメゾン立花西 尼崎市西立花町三丁目 | 立花駅7分 | 750万円 | 20.7万円 | 36.3㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2025/08/27 | イスズハイツベル立花パート2 尼崎市西立花町二丁目 | 立花駅4分 | 1,380万円 | 25.4万円 | 54.33㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/20 | キャピタル武庫川 尼崎市大庄西町二丁目 | 武庫川駅13分 | 1,580万円 | 27.6万円 | 57.22㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/22 | パラツィーナ立花 尼崎市立花町一丁目 | 立花駅3分 | 800万円 | 21.5万円 | 37.16㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2023/10/19 | コケット立花 尼崎市七松町三丁目 | 立花駅7分 | 1,480万円 | 25.5万円 | 58㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/18 | コーポレイ南塚口 尼崎市南塚口町五丁目 | 塚口駅7分 | 1,180万円 | 23.6万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 9戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.5%下落、尼崎市では9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.9万円）は尼崎市の平均と比較して24.8%割安です。
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兵庫県尼崎市今福一丁目
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